Forsikringer
Find den forsikring, som passer til dine behov
Her får du et samlet overblik over, hvad vi kan tilbyde dig af privatforsikringer.
Populære forsikringer
Forsia Forsikring
Ejerskifteforsikring
Udfyld formularen, så kontakter vi dig hurtigst muligt.
Ejerskifte og Sælgeransvar til private
Formular til Ejerskifteforsikring og Sælgeransvarsforsikring til Private, samt Boliga leads. Sendes direkte i Access i en kampagne for sig selv.
"*" indikerer påkrævede felter
Hos Forsia Forsikring passer vi godt på dine oplysninger. Se hvordan vi bruger dine oplysninger her.
Få ro i maven når du overtager nøglerne
En ejerskifteforsikring giver dig mange fordele – herunder tryghed og økonomisk sikkerhed, hvis der viser sig skjulte fejl og mangler i boligen, som ikke er nævnt i tilstands- eller elinstallationsrapporten, og som du først opdager efter overtagelsen.
Tryghed efter boligkøbet
Mange får brug for deres ejerskifteforsikring allerede det første år. Så er du som udgangspunkt bedre stillet, hvis noget uventet opstår.
Sikkerhed mod skjulte fejl og mangler
Selv det bedste hjem kan have skjulte fejl. Ejerskifteforsikring dækker uforudsete udgifter.
Sælger refunderer op til 50% af prisen på ejerskifteforsikringen
Beregnet ud fra den billigste ejerskifteforsikring, som sælger har fremlagt.
Saml dine forsikringer
Kombinér ejerskifteforsikringen med en husforsikring eller sommerhusforsikring og få både personlig rådgivning og skadebehandling samlet ét sted.
Reparation uden forsinkelse
Hvis skaden er dækningsberettiget, iværksættes reparation uden unødig ventetid, selvom årsagen ligger hos en anden part, som sælger eller bygherre.
Tre valg – så er din ejerskifteforsikring på plads
Ejerskifteforsikring skal være nemt – uden misforståelser. Start med 3 valg, så er din sikkerhed mod skjulte fejl på plads.
5 år eller 10 års dækning
Vælg en 10 års forsikringsperiode for langvarig tryghed.
Basis eller udvidet
Basis er standarddækning, mens den udvidet dækning sikrer dig bedre.
Tilvælg husforsikring
Når du samler din hus- og ejerskifteforsikring, håndterer vi hele skadesforløbet for dig.
Hvad dækker vores ejerskifteforsikring?
Ejerskifteforsikringen sammensættes ud fra dine behov. Vælg mellem basis eller udvidet dækning og om forsikringsperioden skal vare 5 eller 10 år.
Skal dine forsikringer være endnu nemmere? Tilvælg husforsikring, så er du sikret et samlet skadesforløb hos os.
Dækninger
Basis
Udvidet
Aktuelle skader
Forsikringen dækker udbedring af aktuelle skader samt fysiske forhold ved bygningerne, der medfører risiko for skader på de forsikrede bygninger eller bygningsdele.
Ved skade forstås brud, lækage, deformering, svækkelse, revnedannelse, ødelæggelse eller andre fysiske forhold i bygningen, der nedsætter bygningernes værdi eller brugbarhed nævneværdigt i forhold til tilsvarende intakte bygninger af samme alder i almindelig god vedligeholdelsesstand.
Aktuelle skader
Forsikringen dækker udbedring af aktuelle skader samt fysiske forhold ved bygningerne, der medfører risiko for skader på de forsikrede bygninger eller bygningsdele.
Ved skade forstås brud, lækage, deformering, svækkelse, revnedannelse, ødelæggelse eller andre fysiske forhold i bygningen, der nedsætter bygningernes værdi eller brugbarhed nævneværdigt i forhold til tilsvarende intakte bygninger af samme alder i almindelig god vedligeholdelsesstand.
VVS-installationer
Forsikringen dækker udbedring af manglende eller væsentligt nedsat funktion af varme-, ventilations- og sanitetsinstallationer (vvs-installationer) i og under de forsikrede bygninger (til ydersiden af bygningens fundament) samt lovliggørelse af ulovlige forhold ved sådanne installationer.
For at forsikringen dækker, er det en forudsætning, at det ulovlige forhold forelå både på opførelses- eller udførelsestidspunktet og på tidspunktet for anmeldelse af forholdet til os.
VVS-installationer
Forsikringen dækker udbedring af manglende eller væsentligt nedsat funktion af varme-, ventilations- og sanitetsinstallationer (vvs-installationer) i og under de forsikrede bygninger (til ydersiden af bygningens fundament) samt lovliggørelse af ulovlige forhold ved sådanne installationer.
For at forsikringen dækker, er det en forudsætning, at det ulovlige forhold forelå både på opførelses- eller udførelsestidspunktet og på tidspunktet for anmeldelse af forholdet til os.
El-installationer
Forsikringen dækker udbedring af manglende eller nedsat funktion af elinstallationer i og på de forsikrede bygninger samt lovliggørelse af ulovlige forhold ved sådanne installationer.
For at forsikringen dækker, er det en forudsætning, at det ulovlige forhold forelå både på opførelses- eller udførelsestidspunktet og på tidspunktet for anmeldelse af forholdet til os.
El-installationer
Forsikringen dækker udbedring af manglende eller nedsat funktion af elinstallationer i og på de forsikrede bygninger samt lovliggørelse af ulovlige forhold ved sådanne installationer.
For at forsikringen dækker, er det en forudsætning, at det ulovlige forhold forelå både på opførelses- eller udførelsestidspunktet og på tidspunktet for anmeldelse af forholdet til os.
Følgeudgifter
Følgende følgeudgifter er dækket:
- Forøgede byggeudgifter i forbindelse med udbedring af et dækningsberettiget forhold, hvis reparationen kræver en væsentlig ændring af bygningen eller den berørte bygningsdel, og forsikringstageren kan dokumentere, at vedkommende har fået afslag fra myndighederne på en ansøgning om dispensation fra de relevante krav i henhold til byggelovgivningen, bygningsreglementet eller stærkstrømsbekendtgørelsen.Erstatning for forøgede byggeudgifter kan i alt udgøre op til 20% af den beskadigede bygnings nyværdi, dog maksimalt 1.580.000 kr. (2025).
- Rimelige og nødvendige udgifter til teknisk bistand i forbindelse med konstatering og afdækning af et dækningsberettiget forhold. Dækning forudsætter, at udgifterne afholdes efter forudgående aftale med Forsia Forsikring. Udgifterne dækkes ud over forsikringssummen.
- Rimelige og nødvendige merudgifter til genhusning i op til 12 måneder i reparationsperioden, hvis udbedringen af et dækningsberettiget forhold gør huset ubeboeligt. Udgifterne dækkes ud over forsikringssummen.
- I forbindelse med genhusning dækker forsikringen dokumenterede merudgifter til følgende:
- Midlertidig genhusning, f.eks. hotel.
- Leje af erstatningsbolig i op til 12 måneder fra skadedatoen.
- Ud- og indflytning.
- Nedpakning og udpakning.
- Transport til og fra arbejdsplads.
- Internet og kabel-tv, lys, vand og varme.
- Merudgifter til mad udover almindeligt madbudget.
- Opmagasinering i indtil et år ved midlertidig flytning fra helårsboligen.
- Dyrepension, hvis det ikke er muligt at have dine husdyr med i erstatningsbolig.
For at forsikringen dækker, er det en forudsætning, at Forsia Forsikring bekræfter, at boligen er ubeboelig. Repareres eller genopføres den beskadigede bygning i en anden skikkelse end tidligere, ydes der kun erstatning for det tidsrum, der ville være medgået til at sætte bygningen i samme stand som før skaden.
Følgeudgifter
Følgende følgeudgifter er dækket:
- Forøgede byggeudgifter i forbindelse med udbedring af et dækningsberettiget forhold, hvis reparationen kræver en væsentlig ændring af bygningen eller den berørte bygningsdel, og forsikringstageren kan dokumentere, at vedkommende har fået afslag fra myndighederne på en ansøgning om dispensation fra de relevante krav i henhold til byggelovgivningen, bygningsreglementet eller stærkstrømsbekendtgørelsen.Erstatning for forøgede byggeudgifter kan i alt udgøre op til 20% af den beskadigede bygnings nyværdi, dog maksimalt 1.580.000 kr. (2025).
- Rimelige og nødvendige udgifter til teknisk bistand i forbindelse med konstatering og afdækning af et dækningsberettiget forhold. Dækning forudsætter, at udgifterne afholdes efter forudgående aftale med Forsia Forsikring. Udgifterne dækkes ud over forsikringssummen.
- Rimelige og nødvendige merudgifter til genhusning i op til 12 måneder i reparationsperioden, hvis udbedringen af et dækningsberettiget forhold gør huset ubeboeligt. Udgifterne dækkes ud over forsikringssummen.
- I forbindelse med genhusning dækker forsikringen dokumenterede merudgifter til følgende:
- Midlertidig genhusning, f.eks. hotel.
- Leje af erstatningsbolig i op til 12 måneder fra skadedatoen.
- Ud- og indflytning.
- Nedpakning og udpakning.
- Transport til og fra arbejdsplads.
- Internet og kabel-tv, lys, vand og varme.
- Merudgifter til mad udover almindeligt madbudget.
- Opmagasinering i indtil et år ved midlertidig flytning fra helårsboligen.
- Dyrepension, hvis det ikke er muligt at have dine husdyr med i erstatningsbolig.
For at forsikringen dækker, er det en forudsætning, at Forsia Forsikring bekræfter, at boligen er ubeboelig. Repareres eller genopføres den beskadigede bygning i en anden skikkelse end tidligere, ydes der kun erstatning for det tidsrum, der ville være medgået til at sætte bygningen i samme stand som før skaden.
Udgifter til redning, bevaring og oprydning
Forsikringen dækker rimelige udgifter til foranstaltninger, der foretages for at afværge en truende skade eller begrænse en indtruffen skade.
Udgifter til redning, bevaring og oprydning
Forsikringen dækker rimelige udgifter til foranstaltninger, der foretages for at afværge en truende skade eller begrænse en indtruffen skade.
Ulovlige kloak- og stikledninger
Forsikringen dækker lovliggørelse af kloak- og stikledninger uden for den/de forsikrede bygninger, såfremt ulovligheden har medført væsentlig nedsat funktion.
- Ved kloakledninger forstås ledninger der leder spildevand væk.
- Ved stikledninger forstås ledninger, der forbinder huset til det offentlige net (f.eks. el, vand, kloak m.m.). På afløbsinstallationer er stikledningen forbindelsen mellem sidste brønd/forgrening og den offentlige hovedledning.
For at forsikringen dækker, skal følgende være opfyldt:
- Det ulovlige forhold forelå både på opførelses- eller udførelsestidspunktet og på tidspunktet for anmeldelse af forholdet til selskabet.
- Sikrede ikke kan opnå dispensation hos myndighederne.
- Installationen ligger på den forsikrede matrikel.
- Sikrede helt eller delvis har vedligeholdelsespligten for den pågældende installation.
Ulovlige kloak- og stikledninger
Forsikringen dækker lovliggørelse af kloak- og stikledninger uden for den/de forsikrede bygninger, såfremt ulovligheden har medført væsentlig nedsat funktion.
- Ved kloakledninger forstås ledninger der leder spildevand væk.
- Ved stikledninger forstås ledninger, der forbinder huset til det offentlige net (f.eks. el, vand, kloak m.m.). På afløbsinstallationer er stikledningen forbindelsen mellem sidste brønd/forgrening og den offentlige hovedledning.
For at forsikringen dækker, skal følgende være opfyldt:
- Det ulovlige forhold forelå både på opførelses- eller udførelsestidspunktet og på tidspunktet for anmeldelse af forholdet til selskabet.
- Sikrede ikke kan opnå dispensation hos myndighederne.
- Installationen ligger på den forsikrede matrikel.
- Sikrede helt eller delvis har vedligeholdelsespligten for den pågældende installation.
Forurening af grunden
Forsikringen dækker udgifter, hvis grunden viser sig at være forurenet, og oprensningen er påbudt af myndighederne.
For at forsikringen dækker, skal følgende være opfyldt:
- Forureningen er opstået før overtagelsen af ejendommen.
- Myndighederne har efter overtagelse af ejendommen besluttet at kortlægge grunden på vidensniveau 2 i henhold til reglerne i jordforureningsloven.
- Myndighederne har ikke kortlagt grunden på vidensniveau 1 i henhold til reglerne i jordforureningsloven inden overtagelsen af ejendommen.
- Forureningen udgør en risiko for at bruge ejendommen til boligformål.
- Forureningen er ikke opstået på en lejet grund. Hvis der kan opnås dækning fra anden forsikring (f.eks. en miljøforsikring), vil forsikringen alene dække den del, som du selv skal betale.
Forurening af grunden
Forsikringen dækker udgifter, hvis grunden viser sig at være forurenet, og oprensningen er påbudt af myndighederne.
For at forsikringen dækker, skal følgende være opfyldt:
- Forureningen er opstået før overtagelsen af ejendommen.
- Myndighederne har efter overtagelse af ejendommen besluttet at kortlægge grunden på vidensniveau 2 i henhold til reglerne i jordforureningsloven.
- Myndighederne har ikke kortlagt grunden på vidensniveau 1 i henhold til reglerne i jordforureningsloven inden overtagelsen af ejendommen.
- Forureningen udgør en risiko for at bruge ejendommen til boligformål.
- Forureningen er ikke opstået på en lejet grund. Hvis der kan opnås dækning fra anden forsikring (f.eks. en miljøforsikring), vil forsikringen alene dække den del, som du selv skal betale.
Ulovlig opført vådrum
Forsikringen dækker udgifter til lovliggørelse af fysiske forhold i ejendommens vådrum, som ikke er udført iht. den byggelovgivning, som har været gældende på udførelsestidspunktet.
Ved byggelovgivning forstås alene Byggeloven og dertil hørende bygningsreglementer (dvs. ikke producentanvisninger, vejledninger, SBI-anvisninger, Byg-Erfa blade etc.)
Ulovlig opført vådrum
Forsikringen dækker udgifter til lovliggørelse af fysiske forhold i ejendommens vådrum, som ikke er udført iht. den byggelovgivning, som har været gældende på udførelsestidspunktet.
Ved byggelovgivning forstås alene Byggeloven og dertil hørende bygningsreglementer (dvs. ikke producentanvisninger, vejledninger, SBI-anvisninger, Byg-Erfa blade etc.)
Brandsikring
Forsikringen dækker omkostninger til lovliggørelse ved manglende overholdelse af byggelovgivningens krav til brandsikring, enten i forbindelse med husets opførelse eller i forbindelse med væsentlige ombygnings- eller renoveringsarbejde.
Brandsikring
Forsikringen dækker omkostninger til lovliggørelse ved manglende overholdelse af byggelovgivningens krav til brandsikring, enten i forbindelse med husets opførelse eller i forbindelse med væsentlige ombygnings- eller renoveringsarbejde.
Kosmetiske forskelle
I forbindelse med en dækningsberettiget skade, kan du få dækket kosmetiske forskelle mellem fliser/klinker på beskadigede og ubeskadigede vægge eller gulv samt mellem beskadiget og ubeskadiget sanitet.
For at forsikringen dækker ubeskadigede fliser/klinker eller ubeskadiget sanitet, er det en forudsætning, at det ikke er muligt at genanskaffe fliser/klinker eller sanitet, som er identisk med det beskadigede.
- Dækningen omfatter 50% af udgiften til udskiftning af ubeskadigede fliser/klinker, gulv eller sanitetsgenstande.
- Dækningen gælder kun i det badeværelse eller toiletrum, hvor skaden er sket.
Du har følgende muligheder, for hvilke du selv betaler 50% af udførelsen:
- Ved en dækningsberettigende skade på fliser/klinker på en væg eller gulv, kan du vælge at udskifte fliser/klinker på alle ubeskadigede vægge eller gulve i rummet.
- Ved en dækningsberettigende skade på sanitet kan du vælge at få udskiftet ubeskadiget sanitet. Dette gælder dog ikke ubeskadiget indmuret badekar eller fodbadekar.
Valg af løsning skal ske i samarbejde med Forsia Forsikring.
Hvis du ikke vælger en af løsningerne, udskiftes kun fliser/klinker på den beskadigede væg eller gulv eller den beskadigede sanitet, selv om det ikke er muligt at skaffe identiske fliser/klinker eller sanitet.
Kosmetiske forskelle
I forbindelse med en dækningsberettiget skade, kan du få dækket kosmetiske forskelle mellem fliser/klinker på beskadigede og ubeskadigede vægge eller gulv samt mellem beskadiget og ubeskadiget sanitet.
For at forsikringen dækker ubeskadigede fliser/klinker eller ubeskadiget sanitet, er det en forudsætning, at det ikke er muligt at genanskaffe fliser/klinker eller sanitet, som er identisk med det beskadigede.
- Dækningen omfatter 50% af udgiften til udskiftning af ubeskadigede fliser/klinker, gulv eller sanitetsgenstande.
- Dækningen gælder kun i det badeværelse eller toiletrum, hvor skaden er sket.
Du har følgende muligheder, for hvilke du selv betaler 50% af udførelsen:
- Ved en dækningsberettigende skade på fliser/klinker på en væg eller gulv, kan du vælge at udskifte fliser/klinker på alle ubeskadigede vægge eller gulve i rummet.
- Ved en dækningsberettigende skade på sanitet kan du vælge at få udskiftet ubeskadiget sanitet. Dette gælder dog ikke ubeskadiget indmuret badekar eller fodbadekar.
Valg af løsning skal ske i samarbejde med Forsia Forsikring.
Hvis du ikke vælger en af løsningerne, udskiftes kun fliser/klinker på den beskadigede væg eller gulv eller den beskadigede sanitet, selv om det ikke er muligt at skaffe identiske fliser/klinker eller sanitet.
Dækninger
Aktuelle skader
Forsikringen dækker udbedring af aktuelle skader samt fysiske forhold ved bygningerne, der medfører risiko for skader på de forsikrede bygninger eller bygningsdele.
Ved skade forstås brud, lækage, deformering, svækkelse, revnedannelse, ødelæggelse eller andre fysiske forhold i bygningen, der nedsætter bygningernes værdi eller brugbarhed nævneværdigt i forhold til tilsvarende intakte bygninger af samme alder i almindelig god vedligeholdelsesstand.
Aktuelle skader
Forsikringen dækker udbedring af aktuelle skader samt fysiske forhold ved bygningerne, der medfører risiko for skader på de forsikrede bygninger eller bygningsdele.
Ved skade forstås brud, lækage, deformering, svækkelse, revnedannelse, ødelæggelse eller andre fysiske forhold i bygningen, der nedsætter bygningernes værdi eller brugbarhed nævneværdigt i forhold til tilsvarende intakte bygninger af samme alder i almindelig god vedligeholdelsesstand.
VVS-installationer
Forsikringen dækker udbedring af manglende eller væsentligt nedsat funktion af varme-, ventilations- og sanitetsinstallationer (vvs-installationer) i og under de forsikrede bygninger (til ydersiden af bygningens fundament) samt lovliggørelse af ulovlige forhold ved sådanne installationer.
For at forsikringen dækker, er det en forudsætning, at det ulovlige forhold forelå både på opførelses- eller udførelsestidspunktet og på tidspunktet for anmeldelse af forholdet til os.
VVS-installationer
Forsikringen dækker udbedring af manglende eller væsentligt nedsat funktion af varme-, ventilations- og sanitetsinstallationer (vvs-installationer) i og under de forsikrede bygninger (til ydersiden af bygningens fundament) samt lovliggørelse af ulovlige forhold ved sådanne installationer.
For at forsikringen dækker, er det en forudsætning, at det ulovlige forhold forelå både på opførelses- eller udførelsestidspunktet og på tidspunktet for anmeldelse af forholdet til os.
El-installationer
Forsikringen dækker udbedring af manglende eller nedsat funktion af elinstallationer i og på de forsikrede bygninger samt lovliggørelse af ulovlige forhold ved sådanne installationer.
For at forsikringen dækker, er det en forudsætning, at det ulovlige forhold forelå både på opførelses- eller udførelsestidspunktet og på tidspunktet for anmeldelse af forholdet til os.
El-installationer
Forsikringen dækker udbedring af manglende eller nedsat funktion af elinstallationer i og på de forsikrede bygninger samt lovliggørelse af ulovlige forhold ved sådanne installationer.
For at forsikringen dækker, er det en forudsætning, at det ulovlige forhold forelå både på opførelses- eller udførelsestidspunktet og på tidspunktet for anmeldelse af forholdet til os.
Følgeudgifter
Følgende følgeudgifter er dækket:
- Forøgede byggeudgifter i forbindelse med udbedring af et dækningsberettiget forhold, hvis reparationen kræver en væsentlig ændring af bygningen eller den berørte bygningsdel, og forsikringstageren kan dokumentere, at vedkommende har fået afslag fra myndighederne på en ansøgning om dispensation fra de relevante krav i henhold til byggelovgivningen, bygningsreglementet eller stærkstrømsbekendtgørelsen.Erstatning for forøgede byggeudgifter kan i alt udgøre op til 20% af den beskadigede bygnings nyværdi, dog maksimalt 1.580.000 kr. (2025).
- Rimelige og nødvendige udgifter til teknisk bistand i forbindelse med konstatering og afdækning af et dækningsberettiget forhold. Dækning forudsætter, at udgifterne afholdes efter forudgående aftale med Forsia Forsikring. Udgifterne dækkes ud over forsikringssummen.
- Rimelige og nødvendige merudgifter til genhusning i op til 12 måneder i reparationsperioden, hvis udbedringen af et dækningsberettiget forhold gør huset ubeboeligt. Udgifterne dækkes ud over forsikringssummen.
- I forbindelse med genhusning dækker forsikringen dokumenterede merudgifter til følgende:
- Midlertidig genhusning, f.eks. hotel.
- Leje af erstatningsbolig i op til 12 måneder fra skadedatoen.
- Ud- og indflytning.
- Nedpakning og udpakning.
- Transport til og fra arbejdsplads.
- Internet og kabel-tv, lys, vand og varme.
- Merudgifter til mad udover almindeligt madbudget.
- Opmagasinering i indtil et år ved midlertidig flytning fra helårsboligen.
- Dyrepension, hvis det ikke er muligt at have dine husdyr med i erstatningsbolig.
For at forsikringen dækker, er det en forudsætning, at Forsia Forsikring bekræfter, at boligen er ubeboelig. Repareres eller genopføres den beskadigede bygning i en anden skikkelse end tidligere, ydes der kun erstatning for det tidsrum, der ville være medgået til at sætte bygningen i samme stand som før skaden.
Følgeudgifter
Følgende følgeudgifter er dækket:
- Forøgede byggeudgifter i forbindelse med udbedring af et dækningsberettiget forhold, hvis reparationen kræver en væsentlig ændring af bygningen eller den berørte bygningsdel, og forsikringstageren kan dokumentere, at vedkommende har fået afslag fra myndighederne på en ansøgning om dispensation fra de relevante krav i henhold til byggelovgivningen, bygningsreglementet eller stærkstrømsbekendtgørelsen.Erstatning for forøgede byggeudgifter kan i alt udgøre op til 20% af den beskadigede bygnings nyværdi, dog maksimalt 1.580.000 kr. (2025).
- Rimelige og nødvendige udgifter til teknisk bistand i forbindelse med konstatering og afdækning af et dækningsberettiget forhold. Dækning forudsætter, at udgifterne afholdes efter forudgående aftale med Forsia Forsikring. Udgifterne dækkes ud over forsikringssummen.
- Rimelige og nødvendige merudgifter til genhusning i op til 12 måneder i reparationsperioden, hvis udbedringen af et dækningsberettiget forhold gør huset ubeboeligt. Udgifterne dækkes ud over forsikringssummen.
- I forbindelse med genhusning dækker forsikringen dokumenterede merudgifter til følgende:
- Midlertidig genhusning, f.eks. hotel.
- Leje af erstatningsbolig i op til 12 måneder fra skadedatoen.
- Ud- og indflytning.
- Nedpakning og udpakning.
- Transport til og fra arbejdsplads.
- Internet og kabel-tv, lys, vand og varme.
- Merudgifter til mad udover almindeligt madbudget.
- Opmagasinering i indtil et år ved midlertidig flytning fra helårsboligen.
- Dyrepension, hvis det ikke er muligt at have dine husdyr med i erstatningsbolig.
For at forsikringen dækker, er det en forudsætning, at Forsia Forsikring bekræfter, at boligen er ubeboelig. Repareres eller genopføres den beskadigede bygning i en anden skikkelse end tidligere, ydes der kun erstatning for det tidsrum, der ville være medgået til at sætte bygningen i samme stand som før skaden.
Udgifter til redning, bevaring og oprydning
Forsikringen dækker rimelige udgifter til foranstaltninger, der foretages for at afværge en truende skade eller begrænse en indtruffen skade.
Udgifter til redning, bevaring og oprydning
Forsikringen dækker rimelige udgifter til foranstaltninger, der foretages for at afværge en truende skade eller begrænse en indtruffen skade.
Ulovlige kloak- og stikledninger
Forsikringen dækker lovliggørelse af kloak- og stikledninger uden for den/de forsikrede bygninger, såfremt ulovligheden har medført væsentlig nedsat funktion.
- Ved kloakledninger forstås ledninger der leder spildevand væk.
- Ved stikledninger forstås ledninger, der forbinder huset til det offentlige net (f.eks. el, vand, kloak m.m.). På afløbsinstallationer er stikledningen forbindelsen mellem sidste brønd/forgrening og den offentlige hovedledning.
For at forsikringen dækker, skal følgende være opfyldt:
- Det ulovlige forhold forelå både på opførelses- eller udførelsestidspunktet og på tidspunktet for anmeldelse af forholdet til selskabet.
- Sikrede ikke kan opnå dispensation hos myndighederne.
- Installationen ligger på den forsikrede matrikel.
- Sikrede helt eller delvis har vedligeholdelsespligten for den pågældende installation.
Ulovlige kloak- og stikledninger
Forsikringen dækker lovliggørelse af kloak- og stikledninger uden for den/de forsikrede bygninger, såfremt ulovligheden har medført væsentlig nedsat funktion.
- Ved kloakledninger forstås ledninger der leder spildevand væk.
- Ved stikledninger forstås ledninger, der forbinder huset til det offentlige net (f.eks. el, vand, kloak m.m.). På afløbsinstallationer er stikledningen forbindelsen mellem sidste brønd/forgrening og den offentlige hovedledning.
For at forsikringen dækker, skal følgende være opfyldt:
- Det ulovlige forhold forelå både på opførelses- eller udførelsestidspunktet og på tidspunktet for anmeldelse af forholdet til selskabet.
- Sikrede ikke kan opnå dispensation hos myndighederne.
- Installationen ligger på den forsikrede matrikel.
- Sikrede helt eller delvis har vedligeholdelsespligten for den pågældende installation.
Forurening af grunden
Forsikringen dækker udgifter, hvis grunden viser sig at være forurenet, og oprensningen er påbudt af myndighederne.
For at forsikringen dækker, skal følgende være opfyldt:
- Forureningen er opstået før overtagelsen af ejendommen.
- Myndighederne har efter overtagelse af ejendommen besluttet at kortlægge grunden på vidensniveau 2 i henhold til reglerne i jordforureningsloven.
- Myndighederne har ikke kortlagt grunden på vidensniveau 1 i henhold til reglerne i jordforureningsloven inden overtagelsen af ejendommen.
- Forureningen udgør en risiko for at bruge ejendommen til boligformål.
- Forureningen er ikke opstået på en lejet grund. Hvis der kan opnås dækning fra anden forsikring (f.eks. en miljøforsikring), vil forsikringen alene dække den del, som du selv skal betale.
Forurening af grunden
Forsikringen dækker udgifter, hvis grunden viser sig at være forurenet, og oprensningen er påbudt af myndighederne.
For at forsikringen dækker, skal følgende være opfyldt:
- Forureningen er opstået før overtagelsen af ejendommen.
- Myndighederne har efter overtagelse af ejendommen besluttet at kortlægge grunden på vidensniveau 2 i henhold til reglerne i jordforureningsloven.
- Myndighederne har ikke kortlagt grunden på vidensniveau 1 i henhold til reglerne i jordforureningsloven inden overtagelsen af ejendommen.
- Forureningen udgør en risiko for at bruge ejendommen til boligformål.
- Forureningen er ikke opstået på en lejet grund. Hvis der kan opnås dækning fra anden forsikring (f.eks. en miljøforsikring), vil forsikringen alene dække den del, som du selv skal betale.
Ulovlig opført vådrum
Forsikringen dækker udgifter til lovliggørelse af fysiske forhold i ejendommens vådrum, som ikke er udført iht. den byggelovgivning, som har været gældende på udførelsestidspunktet.
Ved byggelovgivning forstås alene Byggeloven og dertil hørende bygningsreglementer (dvs. ikke producentanvisninger, vejledninger, SBI-anvisninger, Byg-Erfa blade etc.)
Ulovlig opført vådrum
Forsikringen dækker udgifter til lovliggørelse af fysiske forhold i ejendommens vådrum, som ikke er udført iht. den byggelovgivning, som har været gældende på udførelsestidspunktet.
Ved byggelovgivning forstås alene Byggeloven og dertil hørende bygningsreglementer (dvs. ikke producentanvisninger, vejledninger, SBI-anvisninger, Byg-Erfa blade etc.)
Brandsikring
Forsikringen dækker omkostninger til lovliggørelse ved manglende overholdelse af byggelovgivningens krav til brandsikring, enten i forbindelse med husets opførelse eller i forbindelse med væsentlige ombygnings- eller renoveringsarbejde.
Brandsikring
Forsikringen dækker omkostninger til lovliggørelse ved manglende overholdelse af byggelovgivningens krav til brandsikring, enten i forbindelse med husets opførelse eller i forbindelse med væsentlige ombygnings- eller renoveringsarbejde.
Kosmetiske forskelle
I forbindelse med en dækningsberettiget skade, kan du få dækket kosmetiske forskelle mellem fliser/klinker på beskadigede og ubeskadigede vægge eller gulv samt mellem beskadiget og ubeskadiget sanitet.
For at forsikringen dækker ubeskadigede fliser/klinker eller ubeskadiget sanitet, er det en forudsætning, at det ikke er muligt at genanskaffe fliser/klinker eller sanitet, som er identisk med det beskadigede.
- Dækningen omfatter 50% af udgiften til udskiftning af ubeskadigede fliser/klinker, gulv eller sanitetsgenstande.
- Dækningen gælder kun i det badeværelse eller toiletrum, hvor skaden er sket.
Du har følgende muligheder, for hvilke du selv betaler 50% af udførelsen:
- Ved en dækningsberettigende skade på fliser/klinker på en væg eller gulv, kan du vælge at udskifte fliser/klinker på alle ubeskadigede vægge eller gulve i rummet.
- Ved en dækningsberettigende skade på sanitet kan du vælge at få udskiftet ubeskadiget sanitet. Dette gælder dog ikke ubeskadiget indmuret badekar eller fodbadekar.
Valg af løsning skal ske i samarbejde med Forsia Forsikring.
Hvis du ikke vælger en af løsningerne, udskiftes kun fliser/klinker på den beskadigede væg eller gulv eller den beskadigede sanitet, selv om det ikke er muligt at skaffe identiske fliser/klinker eller sanitet.
Kosmetiske forskelle
I forbindelse med en dækningsberettiget skade, kan du få dækket kosmetiske forskelle mellem fliser/klinker på beskadigede og ubeskadigede vægge eller gulv samt mellem beskadiget og ubeskadiget sanitet.
For at forsikringen dækker ubeskadigede fliser/klinker eller ubeskadiget sanitet, er det en forudsætning, at det ikke er muligt at genanskaffe fliser/klinker eller sanitet, som er identisk med det beskadigede.
- Dækningen omfatter 50% af udgiften til udskiftning af ubeskadigede fliser/klinker, gulv eller sanitetsgenstande.
- Dækningen gælder kun i det badeværelse eller toiletrum, hvor skaden er sket.
Du har følgende muligheder, for hvilke du selv betaler 50% af udførelsen:
- Ved en dækningsberettigende skade på fliser/klinker på en væg eller gulv, kan du vælge at udskifte fliser/klinker på alle ubeskadigede vægge eller gulve i rummet.
- Ved en dækningsberettigende skade på sanitet kan du vælge at få udskiftet ubeskadiget sanitet. Dette gælder dog ikke ubeskadiget indmuret badekar eller fodbadekar.
Valg af løsning skal ske i samarbejde med Forsia Forsikring.
Hvis du ikke vælger en af løsningerne, udskiftes kun fliser/klinker på den beskadigede væg eller gulv eller den beskadigede sanitet, selv om det ikke er muligt at skaffe identiske fliser/klinker eller sanitet.
Ejerskifteforsikringen dækker ikke*:
- Skader som fremgår af tilstands- eller elinstallationsrapporten, og som allerede eksisterer ved huskøbet.
- Funktionsforhold såsom planløsning og indretning osv.
- Skader som kan forventes i forhold til husets alder og vedligeholdelsesstand, herunder byggemetode.
- Skader som ikke har væsentlig indflydelse på husets brugbarhed sammenlignet med et tilsvarende hus.
- Almindelig slitage eller manglende vedligeholdelse.
* Ovenstående oplysninger er forenklede. De fuldstændige vilkår fremgår af betingelserne.
Kundefordele
Har du set vores fordele?
Som kunde hos os får du masser af unikke fordele og rabatter til f.eks. skadesforebyggende udstyr.
Det sikrer tryghed til din hverdag. For hos os er du aldrig alene.
Frit reparatørvalg i Danmark
Du vælger selv, hvilken håndværker der skal stå for opgaven.
Hurtig hjælp ved akut skade
Ved en akut skade kan du kontakte vores vagtcentral døgnet rundt på tlf. 98 98 98 98.
Særlige kundefordele
Du får flere fordele og rabatter på skadesforbyggende udstyr til din bolig.
Rabat på brandslukningsudstyr
Spar 25% på f.eks. røgalarm og brandslukker og forebyg brand. Find rabat på Min side.
Forsia Fællesskabspulje
Søg om op til 10.000 kr. til dit lokale fællesskab.
Mere end 165 år erfaring
Vi er kundeejet, danske og etableret siden
1858 – og vi er her, når du har brug for os.
Spørgsmål og svar
Spørgsmål og svar om ejerskifteforsikring
Få et samlet overblik over spørgsmål og svar.
Hvad er en ejerskifteforsikring?
En ejerskifteforsikring er en forsikring for dig som køber ny bolig.
Ejerskifteforsikringen omfatter skjulte fejl og mangler, som:
- ikke er beskrevet i tilstands- eller elinstallationsrapporten
- som ikke kan forventes for boligens alder og vedligeholdelsesstand
- som er opstået eller installeret før overtagelse af den nye bolig
Når du som køber af en bolig, vælger at købe en ejerskifteforsikring hos Forsia Forsikring kan du vælge mellem basis og udvidet dækning. De to typer dækker forskelligt, så du skal beslutte, hvad der passer bedst til dig.
Hvorfor er en ejerskifteforsikring en god idé?
En ejerskifteforsikring omfatter skader, som var til stede ved overtagelse af en ny bolig, men som først er opdaget efter overtagelsen.
Det kan være svært at sikre sig fuldt ud mod skader og uforudsete omkostninger, men med en ejerskifteforsikring får du som køber tryghed og økonomisk sikkerhed, hvis noget uventet opstår.
Du skal dog være opmærksom på, at ejerskifte ikke dækker alm. vedligeholdelse af din nye ejendom.
Hvem kan tegne ejerskifteforsikring?
Når en bolig er sat til salg, skal sælger indhente tilbud på en ejerskifteforsikring, præsentere tilbuddet for køber og tilbyde at betale halvdelen af prisen på den billigst mulige ejerskifteforsikring.
Det er kun køber, som kan tegne ejerskifteforsikringen, mens sælger kan derimod med fordel vælge at tegne en sælgeransvarsforsikring.
Hvilke krav er der for at tegne en ejerskifteforsikring?
For at der kan tegnes en ejerskifteforsikring på boligen, skal sælger forud for boligsalget få udarbejdet en tilstandsrapport og en el-installationsrapport.
Derudover skal sælger tilbyde at betale 50% af den billigste fremlagte ejerskifteforsikring til køber.
Hvorfor har jeg brug for en ejerskifteforsikring, når der er lavet tilstandsrapport?
Tilstandsrapporten beskriver kun de fejl, mangler og skader i boligen, som den byggesagkyndige har fundet i sin gennemgang af boligen.
Ejerskifteforsikringen dækker det, som den byggesagkyndige ikke kunne se under sin gennemgang.
Hvornår skal en ejerskifteforsikring købes?
Det er afgørende, at en ejerskifteforsikring købes og træder i kraft, før du overtager din nye bolig.
Når først du har overtaget boligen, er det for sent at købe en ejerskifteforsikring.
Hvis du får adgang til boligen før den officielle overtagelsesdato, er det vigtigt, at du kontakter os på tlf. 98 98 98 98.
Hvor lang tid dækker en ejerskifteforsikring?
Ejerskifteforsikringen kan vælges med en løbetid på 5 år eller 10 år.
5 år er den periode, som du minimum skal være dækket i. Det er lovpligtigt.
10 år kan vælges, hvis du regner med at bo i boligen i mange år og gerne vil være dækket i hele denne periode.
Hvis du vælger en ejerskifteforsikring for en 5-årig periode, er det muligt inden udløbet af de 5 år at forlænge forsikringsdækningen mod betaling, til maksimalt 10 år fra overtagelsesdato.
Hvad dækker en ejerskifteforsikring?
Forsikringsbetingelserne indeholder en detaljeret oversigt over, hvad ejerskifteforsikringen omfatter. Dækningen afhænger af, om du vælger en basis- eller udvidet dækning.
Som udgangspunkt dækker ejerskifteforsikringen udbedring af skjulte fejl og mangler ved boligen, som var til stede på overtagelsesdagen, men ikke er nævnt i tilstands- eller elinstallationsrapporten. Under forudsætning af at disse ikke kan forventes af en tilsvarende bolig i tilsvarende vedligeholdelsesstand.
Skader, som er opstået efter overtagelse eller skader på udendørs arealer dækkes ikke.
En ejerskifteforsikring dækker eksempelvis følgende skader:
- Indbygningsspots opsat direkte i isolering.
- Fejlmonterede døre og vinduer.
- Mangelfuld forankring på indvendig trappe.
- Utæt tag, der skyldes et for lille overlæg mellem tagsten/tagplader.
- Utæt gulv- eller vægbeklædning på badeværelse som følge af konstruktionsfejl.
Hvad dækker en ejerskifteforsikring ikke?
For at få det fulde overblik over forsikringens dækningsomfang og undtagelser kan du læse forsikringsbetingelserne.
En ejerskifteforsikring dækker eksempelvis ikke følgende skader:
- Revner i fundament eller sokkel uden betydning for bygningens konstruktion (f.eks. svind- eller udtørringsrevner).
- Revnedannelser i yder- og indervægge, som skyldes naturlige bevægelser i bygningen eller almindelig aldersbetinget slid.
- Punkterede termoruder.
- Slidte låsemekanismer i vinduer og døre.
- Knirkende gulve eller knirkende trappetrin.
Hvad er forskellen på en basis og en udvidet dækning?
En basisdækning lever op til lovgivningens minimumsdækning, mens en udvidet dækning sikrer dig endnu bedre.
- Med basisdækningen kan du få dækket:
- Aktuelle skader og fysiske forhold ved boligen, som giver risiko for skader på de forsikrede bygninger eller bygningsdele. Det kan f.eks. være brud, lækage, ødelæggelse eller andre fysiske forhold i bygningen.
- Reparation af manglende eller væsentligt nedsat funktion VVS-installationer samt lovliggørelse, hvis installationerne er ulovlige.
- Reparation af manglende eller nedsat funktion af elinstallationer i og på de forsikrede bygninger samt lovliggørelse af evt. ulovlige installationer.
- Følgeudgifter, f.eks. til midlertidig genhusning.
- Basisdækningen løber med 5 eller 10 års forsikringsperiode og har en selvrisiko på 5.000 kr. pr. skade, dog maks. 30.000 kr. i den valgte periode.
- Med udvidet dækning kan du få dækket udover basisdækningen få dækket:
- Skader ved ulovlig kloak- og stikledning uden for bygningen.
- Forurening af grunden.
- Kosmetiske forskelle (fliser/klinker og sanitet.
- Ulovligt opført vådrum og ulovlig brandsikring.
- Udvidet dækning løber med 5 eller 10 års forsikringsperiode og har en selvrisiko på 5.000 kr. eller 10.000 kr. pr. skade, dog maks. 30.000 kr. i den valgte periode.
I forsikringsbetingelserne kan du få et fuldt overblik over dækningen på basisdækning og udvidet dækning.
Hvad koster en ejerskifteforsikring?
Prisen på en ejerskifteforsikring afhænger af flere faktorer. F.eks.:
- Hvornår boligen er opført
- Størrelsen på boligen
- Købsprisen
- Om du har valgt 5 eller 10 års dækning
- Om du vælger udvidet dækning
Hvis du vil kende prisen for en ejerskifteforsikring på netop din bolig, kan du kontakte os på tlf. 98 98 98 98.
Præmien for ejerskifteforsikringen betales på én gang. Sælger er forpligtet til at betale 50% af prisen på den billigste fremlagte ejerskifteforsikring, som sælger har indhentet tilbud på. Hvis køber ønsker en udvidet dækning, betaler køber både sin halvdel af basisdækningen, samt merprisen for den udvidet dækning.
Er der en selvrisiko på ejerskifteforsikring?
Ja, der er én selvrisiko pr. skade.
På basisdækning er selvrisikoen 5.000 kr. På udvidet dækning er selvrisikoen 5.000 kr. eller 10.000 kr.
Uanset hvilken selvrisiko du vælger, kan den samlede selvrisiko maksimalt blive 30.000 kr. i forsikringsperioden.
Hvad gør jeg, hvis jeg opdager en skade?
Du skal sørge for at begrænse skaden og derefter hurtigst muligt anmelde skaden til os på tlf. 98 98 98 98.
Det er vigtigt, at du ikke går i gang med at udbedre eller reparere noget, før vi har haft mulighed for at vurdere skaden, da du ellers kan miste retten til erstatning.
Hvad er en sælgeransvarsforsikring?
Sælgeransvarsforsikringen er relevant for dig, som sælger din bolig.
Sælgeransvarsforsikringen giver dig tryghed og dækker dit ansvar i 10 år, hvis du som sælger af boligen via dom eller forlig, pålægges at betale erstatningskrav til køber, f.eks. i tilfælde af:
- Forurening af grunden.
- Ulovlig bygningsindretning.
- Ulovlig kloak- og stikledning udenfor bygningen.
Forsikringen dækker sælger, mod købers krav om erstatning og giver ro i maven, hvis der opstår uenighed efter handlen.
Hvorfor er det en fordel at have husforsikring og ejerskifteforsikring samlet ét sted?
Når du har din husforsikring og ejerskifteforsikring samlet hos os, får du et bedre overblik og færre misforståelser.
Det betyder, at der ikke er tvivl om, hvem der skal behandle sagen – og du risikerer ikke at blive sendt frem og tilbage mellem to forsikringsselskaber, som diskuterer, hvem der har ansvaret.
Forsia Forsikring
Hvad får du hos os?
Som kunde hos Forsia Forsikring får du:
- Du kan samle alle dine privatforsikringer ét sted og opnå samlerabat.
- En forsikringsløsning, der passer til dig og dit liv – og som kan justeres, hvis noget ændrer sig.
- Unikke fordele, f.eks. adgang til online lægehjælp og mulighed for sundhedsforsikring.
- Personlig betjening af dygtige medarbejdere, når du ringer til os.
- Adgang til Min side med et hurtigt overblik og nem selvbetjening.
- Døgnbemanding, så du altid kan få hjælp, hvis du får en akut skade – også kl. 03.00 om natten.
- Rabat på skadesforebyggende udstyr samt gode råd til hvordan du selv kan bidrage til at forebygge skader.
Det er det, vi mener med, hos os er du aldrig alene.
Bilforsikring
Sundhedsforsikring
Ulykkesforsikring
